Großzügige Büroetage in toller Lage von Mainz-Kostheim

55246 Mainz-Kostheim, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM20-1387
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    55246 Mainz-Kostheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    2.321 m²
  • Bürofläche ca.
    250 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    4.580,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.290,00 EUR
  • Nebenkosten
    420,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Platzbedarf Ihres Unternehemens hat sich aufgrund von Homeoffice und Co. verkleinert und Sie müssen Mietkosten einsparen? Vielleicht gehören Sie aber auch zu den sog. Gewinnern der Pandemie und sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten damit Sie sich vergrößern können? In beiden Fällen könnte diese attraktive Gewerbefläche für Sie interessant sein.

Auf ca. 250 m² steht Ihnen eine gesamte Etage eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses zur alleinigen Verfügung. Die Flächen sind perfekt geeignet für einen klassischen Bürobetrieb, ein Architekturbüro oder auch für eine Bürogemeinschaft. Eine Anmietung wäre je nach Absprache in der zweiten Jahreshälfte 2021 möglich.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand und vermittelt somit einen dementsprechend repräsentativen Eindruck. Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche frei nutzbare Außenstellplätze für Besucher, Kunden und Mitarbeiter.

Für weiteregende Details sprechen Sie uns bitte an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- variable Nutzungsmöglichkeiten durch bereits abgetrennte Räume
- Personenaufzug
- Fliesenboden
- Sanitäranlagen
- Außenstellplätze vorhanden
- Starkstromanschluss
- Warmwasser elektrisch
- Telefon-/Internetanschluss bereits vorhanden

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

Lage

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Hauptverbindungsstraße zwischen Kostheim und Kastel, weiterführend zum Otto-Suhr-Ring und Petersweg. In wenigen Minuten erreicht man die A671 und A60, eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude. Des Weiteren erreicht man den Hauptbahnhof in Mainz in zehn Minuten mit dem Auto, den Hauptbahnhof in Wiesbaden in 12 Minuten und den Hauptbahnhof in Mainz-Kastell in sechs Minuten.

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