Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Highlights

Beschreibung

Zum Angebot steht eine sehr besondere Immobilie: erbaut ca. im Jahre 1822 und überwiegend modernisiert im Jahre ca. 1997 bietet dieses überaus charmante Einfamilienhaus in Fürfeld neben 5 Zimmern, einem Tageslichtbad, einer Küche und einem WC eine zusätzliche Portion Erweiterungs- und Ausbaupotential im angrenzenden Torgebäude. Dank der angenehm ruhigen Lage in einem typisch rheinhessischen Weindorf könnten Sie Ihr neues Familienglück genau hier finden! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² erstreckt sich das Haus auf zwei Etagen und ein mit weiterem Ausbaupotential vorhandenes Dachgeschoss sowie einen Gewölbekeller. Das Grundstück bietet auf ca. 429 m² reichlich Platz.

Neben einem wunderbar eingewachsenen und gemütlichen Innenhof verfügt das Haus über das bereits besagte Torgebäude, das hinter einem mächtigen Hoftor Potential zur Erweiterung...

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Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN aus Mainz-Finthen.

Ausstattung

5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC, Flure, Dachboden, Torgebäude, Keller, Garten bzw. Innenhof

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flur
Dachgeschoss: potentielle Ausbaufläche
Untergeschoss: 2 Kellerräume (Gewölbekeller)

- Fenster: Kunstostoff, 2-fach verglast, ca. 1993-1997
- Rollläden: teilweise vorhanden (straßenseitig)
- Fußböden: Holzdielen, Fliesen, Laminat
- Elektrik: erneuert ca. 1997
- Heizung: Gasheizung, ca. 2020
- Kaminofen
- hochwertige Vollholztüren
- historischer, gut erhaltener Fliesenboden im Flur
- wunderbare Bruchstein- und Klinkerfassaden
- große Ausbau- und Lagerflächen
- Kabelanschluss
- Zisterne zur Gartenbewässerung (ca. 4.000 Liter)