Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

55126 Mainz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KW21-1402
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Finthen)
    55126 Mainz
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stück ca.
    721 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    6
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.05.2021
  • Gültig bis
    18.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Haben Sie sich bereits mit dem Gedanken abgefunden, Ihre Mainzer Traumimmobilie nie zu finden? Dann lassen Sie sich von diesem wunderbaren Einfamilienhaus im Bungalowstil eines besseren belehren! Denn hier ist sie; eine hochwertig ausgestattete Immobilie im beliebten Mainz-Finthen, die sich nicht nur durch ihren überdurchschnittlich guten Zustand, sondern auch durch ihren besonderen Charme von den sonst gängigen Angeboten abhebt.

Die Offerte beinhaltet großzügige ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, Küche, Badezimmer, Duschbad sowie ein Gäste-WC. Hinzu kommen ein wunderbar gepflegter eingewachsener Garten mitsamt Wohnfühlterrasse, die gleich durch mehrere Zimmer zugänglich ist. Eine Garage, ein gemütlicher Wintergarten im Obergeschoss sowie reichlich Nutzfläche im Keller runden das Bild dieses Traumhauses ab...

Für ein ausführliches Exposé sprechen Sie uns bitte an - wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN aus Mainz-Finthen.

Ausstattung

6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Garten, Wintergarten, Keller

Untergeschoss: 3 Kellerräume, Hausanschluss- und Technikraum
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Ankleide, Wintergarten

- Fenster: Holz u. Kunststoff, 2-fach verglast, überwiegend mit Holzklappläden (teilw. ca. 1998)
- Dacheindeckung: erneuert, inkl. Solardachfenster (ca. 2018)
- Fassade: zuletzt neu angelegt ca. 2019
- Fußböden: Fliesen, Teppich (ca. 2013, 2018)
- Renovierungsarbeiten: EG, DG, UG (ca. 2018, 2019)
- Sanitärinstallationen: erneuert (zuletzt ca. 2017)
- Heizung: Gas-Zentralheizung (ca. 2002)
- Elektro-/Wasserleitungen: modernisiert (ca. 2001)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche (ca. 2001)
- Terrasse sowie Garten in südöstlicher Ausrichtung
- Garage sowie Möglichkeit zur Errichtung eines Carports
- Alarmanlage sowie teilweise Sicherheitsverglasung
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- Infrarotsauna, Kamin, Gartenhütte

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Mainz-Finthen, der westlichste Stadtteil der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt, ist insbesondere bei jungen Familien sehr beleibt. Der ca. 14.000 Einwohner starke Stadtteil ist neben dem Flugplatz u.a. für seinen florierenden Obst- und Spargelanbau weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Anbindung an den ÖPNV macht Finthen bei jung und alt begehrt. So verkehren hier u.a. die Straßenbahnlinien 50 und 51 sowie die Buslinien 56, 58, 71 und 78.

Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in lediglich ca. 25 Auto-Minuten und der Mainzer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mainz-Finthen verfügt neben einem traditionsreichen und breit aufgestellten Vereinsleben über zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sodass es seinen Anwohnern an nichts fehlt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt