Neubau moderner Einfamilienhäuser mit Gärten und Tiefgarage

Beschreibung

Hier vorab einige HIGHLIGHTS zum Projekt:

+ bezugsfertige Übergabe inkl. Boden- und Malerarbeiten sowie Herrichtung der Gärten
+ für Familien optimierte Grundrisse inkl. Terrassen- und Gartenflächen
+ Fußbodenheizung, Echtholzparkett (Landhausdielen), 2 Bäder, elektr. Rollläden uvm.
+ komfortable Tiefgaragen-Lösung mit überbreiten Stellplätzen, Vorbereitungen für E-Ladestationen sowie Keller-, Fahrrad- und Kinderwagenräume
+ hochwertige und effiziente Technik- sowie Heizungsinstallationen
+ optimale Anbindung an den ÖPNV
+ und vieles mehr!
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Sie müssen die Suche nach Ihrem neuen Eigenheim nicht aufgeben! Zahlreiche Neubauprojekte wurden aufgrund wirtschaftlicher Umstände gestoppt – nicht aber so unseres. Sichern Sie sich jetzt eines von fünf Einfamilienhäusern und legen Sie den Grundstein für Ihr zukünftiges Familienleben in Ober-Olm - dem beliebten Mainzer Vorort zwischen den Toren der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt und der wunderschönen Genussregion Rheinhessen. Hier genießen Sie das Landleben unweit der Stadt und lassen Ihre Kinder behütet aufwachsen. Wir bieten Ihnen exklusiv zwei moderne Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser nebst großzügigen Gärten und Tiefgaragenstellplätzen zum Kauf an. Die familienfreundlichen Häuser werden auf dem hochwertigen energetischen Standard eines Effizienzhauses 55 EE errichtet. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.

Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich in jedem der Häuser 5 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC und mehrere Abstellräume - darunter auch ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenabstellraum dürfen auch nicht fehlen. Ihr neues Eigenheim wird Ihnen im bezugsfertigen Zustand (inkl. Boden- und Malerarbeiten sowie Außenanlagen) übergeben. Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen 580.000 EUR bis 659.000 EUR zzgl. 22.500 EUR pro Tiefgaragenstellplatz. Bei dem hier inserierten Haus handelt es sich um Haus Nr. 4 (Reihenmittelhaus)...

Für weitergehende Informationen sprechen Sie uns bitte an - wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN aus Mainz-Finthen.

Ausstattung

5 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, Duschbad, Gäste-WC, HWR, Abstellräume und Kellerraum, Flure, Terrasse, Garten

Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Flur

Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, HWR, Flur

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Spitzboden

+ Massivbauweise mit Dach-, Boden- und Außenwanddämmung
+ Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
+ Fenster, Terrassentüren: Kunststoff, 3-fach Isolierverglasung
+ Rollläden: vorhanden, elektronisch
+ Fußböden: Echtholzparkett (Eiche Landhausdiele), Fliesen
+ großzügiges Tageslichtbad (in Reihenmittelhaus innenliegend) sowie Gäste-WC
+ weiteres Duschbad im Dachgeschoss
+ hochwertige Technikinstallationen
+ Terrassen und Gärten
+ Keller- und weitere Abstellflächen (u.a. für Fahrräder)
+ bezugsfertige Übergabe inkl. Boden- und Malerarbeiten sowie Herrichtung der Gärten mit Rollrasen und Einzäunung
+ Tiefgarage mit E-Ladestationen (Vorbereitung) und komfortabler Abstellsituation sowie überbreite Stellplätze
+ vorbereitende Technik zur späteren Installation von Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher
+ 5 Jahre Gewährleistung

Sonstige Informationen

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters/Verkäufers und wurden vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN als Makler keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer/Bauträger in gleicher Höhe abgeschlossen. Sämtliche Flächenangaben sind Circaangaben. Die Angaben in diesem Inserat dienen lediglich einer Vorabinformation und stellen den Planungsstand von Februar 2023 dar. Änderungen bleiben daher vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftungübernommen. Möblierungen und Einbauten gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Visualisierungen sind unverbindlich und können Sonderausstattungen enthalten. Bei der Bauausführung gilt ausschließlich die protokollierte Baubeschreibung. Des Weiteren werden Sie als Käufer Miteigentümer einer aus mehreren Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft (WEG). Die genannte Grundstücksfläche umfasst die als Sondereigentum zugewiesene Fläche sowie die dem jeweiligen Sondereigentum als Sondernutzungsrecht zugeordnetenFreiflächen sowie Garagenflächen (ggf. anteilig) und die anteiligen Flächen des Gemeinschaftseigentums.