VORANKÜNDIGUNG! Baugenehmigtes Mehrfamilienhaus mit drei WE (KfW-förderungsfähig)

64319 Pfungstadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KW21-1397
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    64319 Pfungstadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    297 m²
  • Grund­stück ca.
    463 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5.95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG!

In Kürze ergibt sich die Möglichkeit zum Erwerb eines bereits behördlich genehmigten Mehrfamilienhauses in Pfungstadt. Die, auf dem nahezu entkernten Bestand des bisherigen Gebäudes geplante Ausführungsplanung, sieht eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung vor.

Es wird sich um drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von mindestens ca. 297 m² über zwei Etagen plus Unter- sowie Dachgeschoss handeln. Die zuvor genannte Wohnfläche könnte sich womöglich noch durch einige geschickte Änderungen erhöhen - die Prüfung hierzu ist derzeit in Gange.

Sowohl für Familien -etwa in Form einer Mehrgenerationennutzung- als auch für den bauwilligen Investor bzw. Anleger könnte das Objekt von großem Interesse sein...
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN

Ausstattung

Bestandteile des Angebotes sind:

- Baugenehmigung
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Teilungserklärung
- Übergabe der Immobilie im entkernten Zustand
- Ausführungsplanung mitsamt Baubeschreibung
- (Auf Wunsch) Vermittlung eines Werkvertrages zur schlüsselfertigen Herstellung der Immobilie samt Außenanlage gemäß Baubeschreibung

ÜBRIGENS:

Sichern Sie sich durch die Förderungsmöglichkeiten der KfW attraktive Vorteile durch Tilgungszuschüsse von bis zu ca. 180.000 EURO (im Programm KfW-70 / EE).

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbHundCo. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

Lage

Pfungstadt, die mit ca. 25.000 Einwohnern beschauliche Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg bietet sowohl für Erwachsene als auch den Nachwuchs allerlei Interessantes. Neben zahlreichen Vereinen und sportlichen sowie sozialen Einrichtungen verfügt Pfungstadt über die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lebensmittelgeschäfte und angesagte Restaurants sind ebenso in Pfungstadt ansässig wie KITAs, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Durch zahlreiche (auch größere) Arbeitgeber, insbesondere im nahegelegenen Darmstadt oder auch durch den Frankfurter Flughafen (Fahrzeit ca. 25 Min.) stellt Pfungstadt in vielerlei Hinsicht einen begehrten Wohnsitz dar. Verkehrstechnisch weiß Pfungstadt durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Bundesautobahnen A67 und A5 zu überzeugen.

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