Neubau Erstbezug! Reihenhaus in Feldrandlage von Sankt Johann (Rheinhessen)

55578 Sankt Johann, Reihenhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW22-1415
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    55578 Sankt Johann
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    4.026,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.342,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im charmanten Sankt Johann in mitten der Rheinhessischen Toskana, wie die Region von ihren Bewohnern aufgrund der geographischen und klimatischen Verhältnisse genannt wird, entstehen derzeit mehrere Reihenhäuser, welche zum 1. August 2022 auf ihre Bewohner warten.

Die modernen und hochwertig ausgestatteten Häuser verfügen über ca. 141 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf Zimmer, eine offene Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und eine Diele unterteilen. Hinzu gesellen sich jeweils zwei Außenstellplätze mit Ladevorrichtungen für E-Fahrzeuge.

Neben bauseitig gestalteten Gartenflächen werden auch moderne Einbauküchen installiert, deren Nutzung in den angegebenen Mietkonditionen inkludiert ist.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen sowohl die vor Ort entstehenden Häuser als auch einen virtuellen 360° Rundgang eines Musterhauses.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN aus Mainz-Finthen.

Ausstattung

5 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachboden, Diele, 2 Kfz-Stellplätze

- moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Rollläden: überall vorhanden, teilw. elektronisch gesteuert
- Fußbodenheizung im EG
- modernste Holzpelletheizung
- Massivbauweise
- Verwendung ökologischer Baustoffe
- Wohnraumlüftung durch moderne Be- und Abluftanlage
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet inkl. Homeway-Anlage
- Ladevorrichtungen für E-Fahrzeuge

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie: Durch leichte Abweichungen der einzelnen Grundstücke, Häuser und Stellplätze variieren die Mietpreise bis zu 50 EURO pro Monat (im höchsten Falle).

Weiterhin bitten wir zu beachten, dass die hier gezeigten Innenraumfotos Räumlichkeiten eines Musterhauses darstellen und nicht den derzeit tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Diese Fotos dienen nur der Veranschaulichung.

Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters/Verkäufers und wurden vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD Immobilien als Makler keine Gewähr übernehmen.

Lage

Das typisch rheinhessische Weindorf Sankt Johann liegt ca. 20 km südwestlich von Mainz und grenzt westlich an Sprendlingen an. Das Wahrzeichen des Ortes ist die hochgotische evangelische Johanniskirche, welche zu den bedeutendsten Sakralbauten in Rheinhessen gehört. Hier finden regelmäßig Konzerte statt. Einmal im Jahr findet der Sankt Johanner Jahrmarkt statt – eine traditionsreiche Veranstaltung, welche auf das Mittelalter zurückgeht. In der Freizeit lädt der oberhalb des Ortes auf dem Wißberg gelegene Golfplatz zum sportlichen Verweilen ein. Ein reges Vereinsleben sorgt für Abwechslung bei jung und alt.

Eine Grundschule und ein Kindergarten gibt es direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Schulen und Kindergärten finden sich im 2 km entfernten Sprendlingen.

Über die A61 (Anschluss Gau-Bickelheim) ist Sankt Johann gut an das Straßennetz angebunden. Bad Kreuznach -die nächstgrößere Stadt in der Umgebung- erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Fahrminuten. Bis zur rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz sind es knapp 30 Fahrminuten.

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