Schönes RMH in besonders bei Familien beliebter Lage

Beschreibung

Dieses teils modernisierte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1977, liegt in einer verkehrsberuhigter Lage (Wendehammer), die insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt ist. Die praktische Aufteilung über zwei Etagen und den Keller ermöglicht ein bequemes und gemütliches Wohnen. Mit der Wohnfläche von ca. 125m², einer Einbauküche (2014) und einem zum Westen ausgerichteten Garten, lädt diese Immobilie dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Über eine Diele, ausgestattet mit einem Garderobenschrank, der Jacken und Schuhe verschwinden lässt und für ordentlichen ersten Eindruck sorgt, gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch eine dekorative Treppe mit einem Stahlgeländer in dunkler Eleganz beeindruckt und in Zwei geteilt wird, ohne jedoch den Blick in den Garten zu versperren. Die an das Esszimmer angeschlossene Küche ist mit einer kleinen Speisekammer verbunden und mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2012 inklusive Siemens-Geräte ausgestattet ist. Über eine große Schiebetür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den grünen Garten, der eine perfekte Spielwiese und ein angenehmer Erholungsort ist. Alles in einem bietet das Erdgeschoss einen wunderbaren Ort für Familie und Freunde. Eine moderne Gäste-Toilette darf natürlich auch nicht fehlen.

Privatsphäre im Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich dann der Rückzugsort in Form eines Elternschlafzimmers und zwei Zimmern, die als Kinderzimmer, oder aber als Büro/Gästezimmer sehr gut geeignet sind. Erreichbar sind alle diese Zimmer sowie das Bad über einen mittig gelegenen Flur, der dank einem Oberlicht mit Tageslicht versorgt ist. Das Elternschlafzimmer besticht durch überaus großzügige Dimensionen und einen Zugang zu einem weitläufigen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Auch die beiden Kinderzimmer sind gut proportioniert, hell und bieten Raum für kreative Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erhält durch ein Oberlicht eine angenehme Helligkeit.

Der Keller erweist sich als vielseitig: Ein geräumiger Flur führt rechterhand zu einem Aufbewahrungsraum, dem Heizungs- und Waschraum sowie linkerhand zu dem großen fünften Zimmer, das über einen separaten Zugang von der Straßenseite verfügt. Ein perfektes Teenagerzimmer oder Büro.

Ein hochwertiger Fußbodenbelag aus pflegeleichtem und widerstandsfähigem Klickvinyl schmückt die gesamte Immobilie. Die LAN-Verkabelung mit Patchpanel sorgt für eine optimale Vernetzung. Sämtliche Türzargen und Innentüren samt Griffen wurden erneuert, nahezu alle Fenster wurden zwischen 2006 und 2007 erneuert und präsentieren sich doppelverglast in Kunststoff. Alle Fenster verfügen über Rollläden - teils elektrisch. Die Beheizung erfolgt über eine Umluftheizung (Gas) aus dem Jahr 1992.

Gleich zwei Garagen im Garagenhof bieten sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge – ein für eine Familie unschätzbarer Komfort!

Mit diesem liebevoll gestalteten Reihenmittelhaus in Mainz-Finthen erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten. Die durchdachte Aufteilung und die ruhige, begehrte Lage machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, um Sie persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

5 Zimmer, 1 Badezimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Flure

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, , Badezimmer, Diele, Flur
OG: 3 Zimmer, Badezimmer
KG: 1 Zimmer, Kellerraum. Wasch- und Heizungsraum

- Bodenbelag: Klick-Vinyl, Fliesen
- Fenster: doppelverglast Holz- und Kunststoff
- Rollläden (teils elektrisch)
- Neue Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Glasfaser
- LAN-Verkabelung mit Patchpanel
- West Terrasse und West-Balkon
- 2 Garagen im Garagenhof

Sonstige Informationen

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