Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

55126 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KW21-1400
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Finthen)
    55126 Mainz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    91,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    422 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2018
  • Gültig bis
    10.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    182,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 182,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2.OG einer im Jahre ca. 1976 am Sertoriusring erbauten und gepflegten Wohnanlage befindet sich diese ca. 91 m² große 3-Zimmer Wohnung. Der neue Eigentümer kann sich neben drei Zimmern auf eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie gleich zwei Balkone freuen. Hinzu kommt ein abgeschlossener KFZ-Stellplatz innerhalb einer Tiefgarage. Die sehr beliebte und insbesondere infrastrukturell sehr gute Lage rundet das Bild dieses Angebotes ab. Das derzeit noch bestehende Mietverhältnis endet zum 30.09.2021.

Durch die Aufteilung und Größe sowie die sehr freundlich gestalteten und modernen Außenanlagen ist die Wohnung gut für Familien geeignet. Die begehrte Lage am Standort Mainz-Finthen und der angespannte Mietmarkt machen das Angebot jedoch auch für Kapitalanleger interessant...

Für ein ausführliches Exposé sprechen Sie uns bitte an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN aus Mainz-Finthen.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, 2 Balkone

- Bodenbelag: Teppich, Fliesen
- Fenster: Aluminium, doppeltverglast
- Heizung: Gaszentralheizung über Heizkörper
- Elektroinstallationen: Älterer Standard, 70er Jahre
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelgarage, abschließbar)
- gepflegte Einbauküche
- 2 großzügige Balkone (Nord- u. Südausrichtung)
- Kellerraum
- Personenaufzug
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage

Neben fußläufig erreichbaren Kinderspielplätzen und sportlichen sowie sozialen Einrichtungen glänzt die Lage am Sertoriusring durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So verkehren hier u.a. die Straßenbahnlinie 50 und die Buslinie 78. Die Haltstelle Römerquelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Mainzer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.

Als westlichster Stadtteil der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt ist Mainz-Finthen...

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