Möblierte 1-Zimmer Wohnung in begehrter Lage

55126 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KW21-1407
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Finthen)
    55126 Mainz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    28,40 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    149 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    123.000 EUR
  • Käufer­provision
    2.68 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.05.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    163,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1.OG einer im Jahre ca. 1970 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich diese ca. 28 m² große 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Duschbad. Neben einer vorhandenen Möblierung sowie den bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und sofort einzugsbereiten Zustand. Ein Mietverhältnis besteht derzeit nicht...

Ausstattung

1 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur

- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststoff Isolierverglasung, neu 2021
- Rollläden: vorhanden, elektronisch
- Einbauküche: vorhanden, mit Elektrogeräten
- Möblierung: vorhanden
- Heizung: Öl-Zentralheizung über Heizkörper
- Elektroinstallationen: teilweise erneuert
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Als westlichster Stadtteil der Rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt ist Mainz-Finthen bei wohl allen Personengruppen sehr beleibt. Der ca. 14.000 Einwohner starke Stadtteil ist neben dem Flugplatz u.a. für seinen florierenden Obst- und Spargelanbau sowie den alljährlichen Fastnachtsumzug weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Neben fußläufig erreichbaren Kinderspielplätzen und sportlichen sowie sozialen Einrichtungen glänzt die Lage in der Theodor-Heuss-Straße durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So verkehren die Buslinien 58 und 78 unmittelbar vor dem Haus. Weiterhin verkehren in Finthen die Buslinien 56, 71 und 91 sowie die Straßenbahnlinien 50 und 51. Der Mainzer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.

Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zur erholsamen Natur mit den wunderbaren Feldern und Wiesen, die in nur ca. 50 m erreichbar sind. Somit können Sie die Umgebung bei Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten jederzeit genießen.

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