1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

55126 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KW22-1414
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Finthen)
    55126 Mainz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    42,25 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    203 EUR
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2018
  • Gültig bis
    10.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    182,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 182,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss einer im Jahre ca. 1976 am Sertoriusring erbauten und gepflegten Wohnanlage erstreckt sich diese ca. 42 m² große 1-Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine gut geschnittene Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer und einen Balkon. Hinzu gesellt sich ein abgeschlossener KFZ-Stellplatz innerhalb einer Tiefgarage (zzgl. 15.000 EUR). Die beliebte und insbesondere infrastrukturell sehr gute Lage am Sertoriusring rundet das Bild dieser Offerte ab. Derzeit besteht kein Wohnraummietverhältnis, sodass ein Bezug oder Renovierungsarbeiten kurzfristig erfolgen könnten. Lediglich der Garagenstellplatz ist ungekündigt vermietet für 50,00 EUR monatlich...

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Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN aus Mainz-Finthen.

Ausstattung

1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur/Eingangsbereich, Balkon, Garagenstellplatz

- Bodenbelag: Teppich, Fliesen
- Fenster: Aluminium, doppeltverglast
- Heizung: Gaszentralheizung über Heizkörper
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelgarage, abschließbar)
- großzügiger Balkon
- Personenaufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gepflegte Außenanlagen

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das ca. 14.000 Einwohner starke Mainz-Finthen ist bei allen Altersgruppen sehr beleibt. Die Finther Bürger schätzen neben der Nähe zu den Innenstadtbereichen von Ingelheim sowie der beiden Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden auch die allgemein sehr verkehrsgünstige Lage und Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV. Gleichzeitig ist die Natur mit ihren erholsamen Feldern und Wanderwegen direkt vor der Tür. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt. Neben fußläufig erreichbaren Kinderspielplätzen und sportlichen sowie sozialen Einrichtungen glänzt die Lage am Sertoriusring durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So verkehren hier u.a. die Straßenbahnlinie 50 und die Buslinie 78. Die Haltestellen Römerquelle und Waldthausenstraße sind nur wenige hundert Meter entfernt, sodass auch ein Leben ohne eigenes Auto problemlos möglich sein könnte.

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