Charmante 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Mainz-Finthen

55126 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KW22-1432
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Finthen)
    55126 Mainz
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    41,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    347 EUR
  • Kaufpreis
    194.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.07.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    172,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Für weitergehende Informationen sowie für ein ausführliches Exposé inkl. unseres virtuellen 360° Rundgangs sprechen Sie uns bitte an - wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN aus Mainz-Finthen.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Tageslichtduschbad, Flur, Balkon, Keller, Garagenstellplatz (Duplexsystem - obere Ebene)

- Bodenbelag: Vinyl, Fliesen
- Fenster: Holz 2-fach verglast
- Rollläden: überwiegend vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Einbau ca. 2019)
- Einbauschränke im Flur
- Heizung: Gaszentralheizung über Heizkörper
- TV-Empfang: Kabelanschluss
- Garagenstellplatz (Duplex-Parker)
- Wasch- u. Fahrradkeller
- eigener Kellerraum
- sehr gepflegte Liegenschaft
- Hausmeister- u. Reinigungsservice

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

Lage

Mainz-Finthen – der ca. 14.000 Einwohner starke und zugleich westlichste Stadtteil der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt – ist insbesondere bei Familien sehr beliebt und unter anderem für seinen florierenden Obst- und Spargelanbau weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben sorgen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt. Die Finther Bürger schätzen die Nähe zu den Innenstadtbereichen von Ingelheim sowie der beiden Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden. Auch die sehr verkehrsgünstige Lage und Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorzuheben. Doch auch durch die optimale Anbindung an den ÖPNV bietet Finthen eine Menge Variation in der alltäglichen Mobilität. Die nur wenige hundert Meter vor dem Grundstück abfahrenden Busse und Straßenbahnen sorgen für eine uneingeschränkte Mobilität. Doch bei aller Freude über die Vorzüge des Stadtlebens, ist es auch die Nähe zur Natur, durch die dieser schöne Stadtteil zu überzeugen weiß.

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