Helle und gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Mainz-Finthen

55126 Mainz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW20-1383
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55126 Mainz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.09.2018
  • Gültig bis
    24.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus ist Teil einer schönen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000, die ruhig gelegen ist und somit ein angenehmes und bequemes Wohnklima bietet. Die hier angebotene Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer Diele. Hinzu kommt ein Tiefgaragenstellplatz. Sie erreichen die im 1.OG gelegene Wohnung über einen mit Granitfliesen ausgelegten Hausflur und weiter über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine großzügige und einladende Diele links direkt ins Schlafzimmer, welches mit einem bodentiefen Fenster inkl. eines französischen Balkons versehen ist und reichlich Raum bietet. Gegenüber dem Schlafzimmer, ebenfalls über die Diele erreichbar, finden Sie das mit hellen Wandfliesen versehene Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das gegenüber dem Eingang gelegene, geräumige und dank vieler bodentiefer Fenster sehr helle Wohnzimmer, in dem viel Platz fürs Zusammenkommen mit Familie und Freunden gegeben ist. Der direkt vom Wohnzimmer erreichbare Süd-West Balkon ist insbesondere im Sommer als Erweiterung des Wohnzimmers ein toller Ort zum Entspannen und Genießen.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich noch die Küche, die dank zweier Fenster sehr hell ist und ausreichend Platz auch für einen Frühstückstisch bietet.Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem der Fahrradkeller und der Trockenraum.Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Balkon

- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, inkl. Rollläden
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR)
- Trockenraum
- Fahrradraum

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

Lage

Mainz-Finthen, der westlichste Stadtteil der Rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt, ist insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt. Der ca. 14.000 Einwohner starke Stadtteil ist für seinen florierenden Obst- und Spargelanbau weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Anbindung an den ÖPNV macht Finthen bei jung und alt begehrt. So verkehren hier u.a. die Straßenbahnlinien 50 und 51 sowie die Buslinien 56, 58, 71 und 78. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich wenige Meter vom Haus entfernt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Auto-Minuten und der Mainzer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mainz-Finthen verfügt neben einem traditionsreichen und breit aufgestellten Vereinsleben über zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sodass es seinen Anwohnern an nichts fehlt.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

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