2-Zimmer Penthauswohnung in Mainz-Gonsenheim

55124 Mainz, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW21-1398
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gonsenheim)
    55124 Mainz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Duplex
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.790,00 EUR
  • Kaltmiete
    930,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.04.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind Besichtigungen der Standard-Wohnungen des derzeitigen Mainzer Wohnungsmarktes leid und auf der Suche nach einem besonderen Zuhause? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Angeboten wird eine erst kürzlich modernisierte und mit gehobenen Materialien ausgestattete Penthauswohnung in Gonsenheim. Die am Juxplatz im 3.OG einer sehr gepflegten Immobilie befindliche 2-Zimmer Wohnung (es gibt im übrigen keinen Aufzug!) verfügt über eine außergewöhnliche Aufteilung und erstreckt sich auf ca. 79 m² Wohnfläche. Das gerade erst modernisierte und hochwertig anmutende Tageslichtduschbad sowie zwei großzügige Dachterrassen sorgen für den gewissen Luxus, den diese Wohnung mit sich bringt. Ebenso hervorzuheben ist die offen und stilvoll gestaltete Aufteilung in Verbindung mit den vielen Fenstern und dem tollen Ausblick, den Sie von hier oben genießen können.

Neben einem hochwertigen Echtholzparkettboden verfügen die Wohnräume über passive Lichtquellen, die mittels Smartphone individuell gesteuert und angepasst werden können. Abgerundet wird das Angebot von einer bereits vorhandenen Einbauküche im Industrial-Stil sowie einem überdachten Kfz-Stellplatz in der oberen Ebene eines Duplex-Parksystems.

Bitte beachten Sie, dass das Haus keinen Aufzug bietet und bevorzugt an eine alleinstehende Person vermietet wird. Für WGs oder mehr als zwei Personen ist diese Wohnung leider nicht geeignet.

Die monatlichen Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar:

Miete Wohnung: 930 EUR
zzgl. Miete KFZ-Stell.: 50 EUR
zzgl. NK-Vorausz.: 220 EUR

= Gesamtmiete: 1.200 EUR

Ausstattung

2 Zimmer, Duschbad, 2 Balkone, Kfz-Stellplatz (Duplexparker, obere Ebene)

- Einbauküche
- Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
- hochwertiges Echtholzparkett
- hochwertige Badezimmerausstattung
- Rollläden
- elektronisch bedienbare Lichtkuppel im Duschbad
- indirekte und per Smartphone bedienbare Lichtquellen
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- zentrale Lage in Gonsenheim

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.

Lage

Zentral und noch dazu im vielleicht (zumindest in den Augen vieler Mainzer) schönsten Mainzer Stadtteil!

Dank seiner Nähe zur Innenstadt und der erstklassigen Verkehrsanbindung gehört Gonsenheim zu einem der beliebtesten Stadtteile von Mainz. Sowohl für Familien als auch für Junggesellen gilt; wer hier wohnt, schätzt die gute Infrastruktur und Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Sportanlagen sowie der beliebte Gonsenheimer Wald bieten Möglichkeiten zur sportlichen Ertüchtigung und Erholung direkt vor der Tür.

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