Hell, großzügig und in bester Finther Lage – ein sonniger Bungalow mit großem Garten

Beschreibung

Ruhe-Oase in begehrter Umgebung

Lage, Lage, Lage – nur selten ist diese häufig floskelhaft verwendete Redewendung so zutreffend wie im Falle dieser Immobilie: in einer der begehrtesten – gar DER begehrtesten - Wohnlage in unserem schönen Finthen, befindet sich auf einem 617 m² großen, gut geformten Grundstück dieser weitläufige Bungalow aus dem Jahr 1968. Die Nachbarschaft geprägt von ähnlichen, eingeschossigen Bauten mit ausgedehnten Vorgärten, verbunden mit einer Ruhe, die im Rhein-Main-Gebiet nur selten zu finden ist, versprechen die höchste Lebensqualität.

Auf einer Wohnfläche von ca. 164,12 m² bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer (4 davon sehr großzügig), eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss, und es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem verfügt das Objekt über eine große Terrasse und eine überdachte Loggia mit Blick auf den Garten. Ein KFZ-Außenstellplatz und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen , hellen Eingangsbereich empfangen, von dem Sie geradeaus direkt in das Herzstück des Hauses geführt werden: das sonnige Wohnzimmer, welches in Verbindung mit dem danebenliegenden Esszimmer einen knapp 50 m² großen Wohn- und Essbereich bildet.

Zusammen mit der fast durchgehender Südfensterfront, dem Zugang auf die witterungsgeschützte Loggia und weiter in den Garten, und der an das Wohnzimmer angebundener Terrasse, bildet dieser Bereich einen herrlichen Wohnraum und perfekten Treffpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche, welche mit Einbaumöbeln und Geräten aus dem Jahr 2006 ausgestattet und zum Vorgarten ausgerichtet ist. Von hier aus gelangen Sie weiter in einen kleinen Flur, der die Küche mit dem Eingangsbereich verbindet und der Sie zum Tageslichtbad (ausgestattet mit einer Badewanne) führt. Ein weiteres Zimmer gleich links der Eingangsdiele, welches sich perfekt als Büro/Gäste- oder als Jungendzimmer eignet, macht diese Etage komplett.

Privater Rückzugsort im Untergeschoss

Eine Treppe führt Sie dann von der Eingangsdiele in das Untergeschoss, wo zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtgröße von fast 60 m² (!) einen mehr als komfortablen Rückzugsort bieten. Beide mit Fenstern zum Garten hin ausgestattet, können diese Zimmer wunderbar als Eltern- und Kinderschlafzimmer genutzt werden. Auch auf dieser Ebene findet sich ein Badezimmer, welches gleichzeitig als Durchgang zum dahinterliegenden Heizungsraum mit einer Heizungsanlage aus dem Jahr 1991 fungiert. Und wer nach einem anstrengenden Tag bei einem Saunagang entspannen möchte, kann es gleich in eigener Sauna tun!

Über die Jahre wurde das Haus sehr gepflegt und seit dem Jahr 2000 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt: unter anderem wurde das Flachdach abgedichtet, teilweise elektrische Antriebe Rollläden nachgerüstet und der Ölbrenner umgerüstet.

Das Grundstück ist sehr rar und bietet zusammen mit dem Bungalow ausgezeichnetes Optimierungs- und Erweiterungspotenzial. Lassen Sie das Haus in neuem Glanz erstrahlen und machen Sie es zu Ihrem Zuhause! Wir laden Sie herzlich ein sich von diesem Bungalow persönlich zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern!

Ausstattung

5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Dielen, Flur, Waschraum, Heizungsraum

EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 1 Badezimmer
UG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Waschraum mit Sauna, Heizungsraum, Diele

- Bauweise: massiv
- Bodenbelag: Stäbchenparkett, Teppichboden, Fliesen
- Fenster: doppelverglast Holz- und Kunststoff
- Rollläden (teils elektrisch)
- Einbauküche (2006)
- Sauna
- große Terrasse und überdachte Loggia
- 1 Garage und 1 KFZ-Außenstellplatz
- Satellitenanlage

Sonstige Informationen

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler ?über eine einfache Besichtigung hinaus nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.