Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen ?

Hat sich Ihre persönliche Situation verändert, vielleicht durch einen Berufswechsel oder eine Scheidung? Ist die Vermietung Ihrer Immobilie für Sie nur noch eine große Last? Möchten Sie sich von Ihrer Immobilie trennen, weil sie nicht mehr zu Ihnen passt?

Die Gründe für einen Immobilienverkauf können vielfältig sein. Doch in jedem Fall benötigen Sie jetzt einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Partner, der Sie durch den Verkaufsprozess begleitet. Ein Immobilienverkauf nimmt sehr viel Zeit in Anspruch und kann neben dem täglichen Berufsalltag zu einer großen Belastung werden. Den Kaufpreis richtig ermitteln, Unterlagen zusammenstellen, Anfragen abarbeiten, Behördengänge: das sind nur wenige Dinge, die zu einem Immobilienverkauf gehören. Doch wie kann man all diese Aufgaben sorgfältig und termingerecht bewältigen? 

Mit dem GOLD IMMOBILIEN Rundum-Sorglospaket erhalten Sie eine umfassende Dienstleistung und verlässliche Begleiter – wir unterstützen Sie von der Verkaufsabsicht bis hin zur Übergabe Ihres Objekts.

Auch in der Projektentwicklung ist GOLD IMMOBILIEN breit aufgestellt. Davon können Sie in der Vermarktung profitieren. 

Durch unsere langjährige Erfahrung finden Sie mit uns genau die passenden Käufer. Wir stehen Ihnen zur Seite, um am Ende mit Ihnen gemeinsam auf einen erfolgreichen Verkauf zurückzublicken.

Der Service unserer Makler auf einen Blick​

Die Wertermittlung: Die Stütze des Verkaufs

Mit der richtigen Wertermittlung steht und fällt der Erfolg auf einen Verkauf zum Bestpreis. Hier darf nichts dem Zufall überlassen werden! Für eine objektive, präzise Einschätzung des Wertes einer Immobilie ist ein Profi mit jahrelanger Erfahrung unverzichtbar.

Beim Einwertungstermin prüft der Wertermittler die Immobilie, sichtet die Unterlagen und führt ein ausführliches Interview mit dem Verkäufer. Sie haben nicht alle Unterlagen parat? Kein Problem: es genügt, wenn Sie uns den Objektordner bereitlegen. Wir stellen die notwendigen Informationen selbst zusammen. Wir besorgen zu Beginn der Vermarktung alle notwendigen Dokumente und Informationen eigenständig und auf eigene Kosten.

Die Chemie muss stimmen

Damit ein Verkauf gelingt, ist ein beständiges, vertrauensvolles Verhältnis zwischen Verkäufer und Makler unabdingbar. Nur wenn die Chemie stimmt und Sie von der Qualität Ihres Maklers überzeugt sind, sind die Voraussetzungen für eine solide Zusammenarbeit hergestellt. Einem erfolgreichen Verkauf steht jetzt nichts mehr im Wege.

Immobilienbewertung-mainz

Verkaufsstrategie: Zielgruppe und Marketingmaßnahmen

Kein erfolgreicher Verkauf kommt ohne eine gute Verkaufsstrategie aus. Alle offenen Fragen müssen vor dem Verkauf geklärt werden: Soll das Haus entrümpelt werden oder nicht? Sind Schönheitsreparaturen sinnvoll? Ist Home Staging eine Option? Mit welchen Marketingstrategien erreiche ich meine Zielgruppe? Erreiche ich meine Zielgruppe eher online oder offline? Wir wissen, welche Marketingstrategie die richtige ist und stellen sie Ihnen vor.

Exposé – Insertion: Das Auge isst mit

Drohnenvideos, 360-Grad-Rundgänge, hochqualitative Bildaufnahmen, professionelle Grundrisse und alle nötigen Informationen kompakt zusammengefasst: Die ausführliche Präsentation einer Immobilie erleichtert den Kaufinteressenten die Entscheidungsfindung. Zusammen mit der Beratung entdeckt ein Kunde so das Potential der Immobilie, das er auf den ersten Blick nicht gesehen hat. So haben alle Parteien schneller Gewissheit, ob die Immobilie den Interessen des potentiellen Käufers entspricht oder nicht.

Objektunterlagen: alle wichtigen Informationen stets parat

Der Energieausweis fehlt, es ist kein aktueller Grundbuchauszug vorhanden und die bemaßten Grundrisse sind nicht zu finden? Aufatmen: wir kümmern uns um alles. Unmittelbar zu Beginn der Vermarktung holen wir alle erforderlichen Unterlagen ein, sodass keinerlei Verzögerungen entstehen und der potentielle Käufer sich sofort um die Finanzierung kümmern kann. Auch Kreditinstituten wird die Arbeit durch ordentliche und vollständige Unterlagen erleichtert – mit dem GOLD IMMO-Folder können Sie die Darlehensanfragen mühelos und schnell bearbeiten. Mithilfe unseres Netzwerks und unserer langjährigen Kooperationspartner können wir außerdem jeden Kaufinteressenten optimal bei der Suche nach der passenden Finanzierung unterstützen.

Anfragen und Besichtigungen: Qualität statt Quantität

Unsere 24-Stunden-Response-Regel ist uns heilig: Kein Kaufinteressent muss länger als 24 Stunden auf die Antwort auf eine brennende Frage zu einer Immobilie warten. Unser Ziel ist es, genau die richtige Zielgruppe für Ihr Objekt zu finden. Das gelingt uns durch eine mehrstufige Vorqualifizierung der Kaufinteressenten. So reduzieren wir alle Live-Besichtigungen vor Ort auf die, die sinnvoll sind. Das bedeutet eine Erleichterung des Kaufprozesses für Kaufinteressenten und Verkäufer. Wir führen nur Besichtigungen durch, wenn die Anforderungen von Käufer und Verkäufer übereinstimmen.

Kaufvertrag und Notartermin

Die Verhandlung und das Aushandeln der Konditionen erfordert Fingerspitzengefühl und Genauigkeit – ein Prozess, bei dem wir Sie gern unterstützen. Sind alle Konditionen festgelegt, wird der Kaufvertragsentwurf bestellt. Wir übernehmen für Sie die komplette Koordination des Kaufvertrags samt Übermittlung aller Informationen, Erläuterung der Inhalte, Übermittlung der Änderungswünsche, Bestellung eines staatlich vereidigten Dolmetschers (falls gewünscht) und der Begleitung zum Termin mit dem Notar.

Übergabe

Die Übergabe ist der Schlüsselmoment für Käufer und Verkäufer einer Immobilie. Wir unterstützen Sie bei diesem wichtigen Termin. Außerdem dokumentieren wir jede Übergabe schriftlich und fotografisch und fertigen ein Übergabeprotokoll für Sie an.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

Gute Leistungen müssen sich nicht verstecken! Lesen Sie hier, wie Kunden uns erleben und wie wir sie begleitet haben – damit Sie wissen, wer sich um Sie kümmert.

Das Team von Gold Immobilien: vertraulicher Partner für den immobilienverkauf

Fachlich kompetent, kundenorientiert und fair: So gestalten wir die Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Wir arbeiten am Puls der Zeit, erkennen und nutzen digitale Möglichkeiten und entwickeln uns stets weiter. Unser bestehendes Ziel bleibt jedoch die Zufriedenheit aller am Verkauf beteiligten Partner zu gewährleisten. Der wertschätzende Umgang miteinander steht dabei für uns selbstverständlich an erster Stelle.

Durch unseren langjährigen Standort im Rhein-Main-Raum sind wir mit diesem Gebiet bestens vertraut. Wir profitieren von einem weit reichenden Kontaktnetzwerk, das wir mit Ihnen teilen. Gern stellen wir Ihnen unsere Expertise zur Verfügung.

CASE STUDY (Fallstudie)

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