Jean-Pierre-Jungels-Straße 2, 55126 Mainz
Persönliche Beratung 
Ankaufsprofil hinterlegen
Nicht jedes Objekt geht über ein Portal. Wer hier steht, wird gefragt, bevor eine Anzeige entsteht.
Kostenfrei, unverbindlich und jederzeit widerruflich. Sie bekommen keine Newsletter und keine Serienmails, sondern einen Anruf, wenn etwas passt.
Ein Teil der Anlageimmobilien, die wir verkaufen, wird nie öffentlich angeboten. Eigentümer wollen keine Unruhe im Haus, keine Anzeige und keine Nachbarn, die aus dem Portal erfahren, dass verkauft wird. Diese Objekte gehen an Käufer, deren Profil wir kennen.
Genau dafür ist diese Seite da. Sie hinterlegen einmal, was Sie suchen. Wir melden uns, wenn etwas dazu passt. Wenn nichts passt, hören Sie nichts von uns, und das ist ausdrücklich so gemeint.
In drei SätzenWas ein hinterlegtes Profil bewirkt
Sie werden zuerst gefragt
Bei einem stillen Verkauf sprechen wir nur die Ankäufer an, deren hinterlegtes Profil zur Objektart, zur Größenordnung und zur Lage passt. Wer nicht in der Liste steht, wird nicht gefragt.
Sie bekommen keine Serienmails
Es gibt keinen Verteiler, in den alles hineingeht. Ein Objekt wird gezielt an die wenigen Profile gespielt, zu denen es passt, meist per Anruf, nicht per Rundschreiben.
Sie binden sich nicht
Ein Profil ist keine Kaufabsicht und kein Vertrag. Sie können es jederzeit ändern oder löschen lassen, mit einer Mail oder einem Anruf.
Weil Diskretion nur mit Vorbereitung funktioniert
Wenn ein Eigentümer vertraulich verkaufen will, hat er selten Zeit, bis wir passende Käufer erst suchen. Die Liste ist die Vorarbeit: Sie ermöglicht, dass wir innerhalb weniger Tage sagen können, wer für ein Objekt überhaupt in Frage kommt. Ohne diese Vorarbeit bliebe nur der öffentliche Weg.
Für Sie als Ankäufer heißt das: Das Profil ist kein Eintrag in eine Kartei, die niemand ansieht. Es ist die Liste, die wir bei jedem stillen Mandat als Erstes öffnen. Je genauer darin steht, was Sie suchen und was nicht, desto eher stehen Sie darauf, wenn ein passendes Objekt hereinkommt, und desto seltener rufen wir Sie mit etwas an, das Ihre Zeit kostet.
Was mit Ihrem Profil passiert
Es wird bei uns hinterlegt und mit eingehenden Objekten abgeglichen. Passt eines, melden wir uns bei Ihnen. Vor der Weitergabe von Zahlen und Unterlagen unterschreiben Sie eine Vertraulichkeitserklärung, so wie es der verkaufende Eigentümer erwartet.
Was nicht damit passiert
Es wird nicht verkauft, nicht verliehen und nicht an Dritte weitergegeben. Es landet in keinem Newsletter. Sie können jederzeit verlangen, dass wir es löschen. Einzelheiten dazu stehen in unserer Datenschutzerklärung.
Welche Objekte bei uns hereinkommen
Unser Schwerpunkt ist der Mainzer Markt und das Rhein-Main-Gebiet, mit klarem Übergewicht bei Wohnanlagen. Wie groß dieser Markt ist, lässt sich am amtlichen Bericht ablesen: Der Mainzer Gutachterausschuss zählt für das Berichtsjahr 2024 83 Kauffälle bei Mehrfamilienhäusern mit einem Geldumsatz von rund 188 Millionen Euro. Das ist die Grundgesamtheit, aus der ein Teil überhaupt still gehandelt wird.
Grundstücksmarktbericht 2025 der Landeshauptstadt Mainz, Seiten 94 und 122, Berichtszeitraum 2024. Ein Gutachterausschuss wertet immer das abgeschlossene Vorjahr aus. Wie viele Objekte davon in einem bestimmten Jahr über uns laufen, sagen wir nicht, weil wir dazu keine belastbare Vergleichszahl vorlegen könnten.
Was regelmäßig kommt
Mehrfamilienhäuser vom Gründerzeitbau bis zur Neubauanlage, Wohn- und Geschäftshäuser, aufgeteilte und nicht aufgeteilte Objekte sowie ganze Pakete. Der größte Einzelabschluss lag bei 160 Wohnungen.
Was selten kommt
Reine Betreiberimmobilien, große Logistikflächen und Objekte außerhalb des Rhein-Main-Gebiets. Tragen Sie diese Wünsche ruhig ein, aber rechnen Sie mit langen Abständen.
Was wir fragen und warum
Jede Angabe im Formular hat einen praktischen Grund. Je genauer das Profil, desto seltener rufen wir Sie mit etwas an, das ohnehin nicht passt.
- Investorentyp — privat, gewerblich, Family Office oder Bestandshalter. Er entscheidet mit über Ansprache und Unterlagen.
- Objektarten — Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Gewerbe, Grundstück, Portfolio. Mehrfachauswahl ist ausdrücklich erwünscht.
- Regionen — Ihr Fanggebiet. Mainz, Rhein-Main, bundesweit oder einzelne Städte.
- Budget von und bis — die Größenordnung, in der Sie handlungsfähig sind. Sie grenzt am stärksten ein.
- Maximaler Faktor — bis zu welchem Vielfachen der Jahresnettokaltmiete Sie kaufen.
- Mindestrendite — Ihre Untergrenze. Wir prüfen daran vor, statt Sie mit jedem Objekt zu behelligen.
- Zustand — von neuwertig bis sanierungsbedürftig. Manche suchen genau das Objekt, das Arbeit macht.
- Zeitraum und Finanzierung — wie schnell Sie können und wie gesichert die Mittel sind. Das entscheidet bei knappen Fristen.
Ein Hinweis zur Ehrlichkeit im eigenen Interesse
Ein Profil, das absichtlich weit gefasst ist, um nichts zu verpassen, führt dazu, dass Sie zu allem angerufen werden und irgendwann nicht mehr abheben. Ein enges, ehrliches Profil ist für beide Seiten das bessere Werkzeug. Sie können es jederzeit erweitern.
Wie eine Ansprache abläuft
Vom Eingang eines Objekts bis zu Ihrem Anruf vergehen in der Regel wenige Tage. So sieht der Weg aus.1 · Objekt kommt herein. Ein Eigentümer beauftragt uns und wünscht einen stillen Verkauf. Wir nehmen das Objekt auf und rechnen die Spanne.
2 · Abgleich mit den Profilen. Objektart, Größenordnung, Lage, Faktor und Zustand werden gegen die hinterlegten Profile gehalten. Übrig bleiben wenige Namen.
3 · Kurzanruf ohne Adresse. Sie erfahren Objektart, Region, Größenordnung und Preisvorstellung. Noch keine Adresse, noch keine Mieterliste.
4 · Vertraulichkeitserklärung. Haben Sie Interesse, unterschreiben Sie. Erst danach bekommen Sie Adresse, Mietaufstellung und Unterlagen.
5 · Besichtigung und Prüfung. Bei bewohnten Objekten angekündigt und abgestimmt. Danach folgen Ankaufsprüfung und Verhandlung wie bei jedem anderen Kauf.
Wir sagen Ihnen im ersten Anruf, ob wir für den Verkäufer oder für beide Seiten tätig sind und wie die Vergütung geregelt ist. Diese Frage klären wir vorher, nicht am Notartisch.
Ihr Ankaufsprofil
Zehn Minuten einmalig. Sie können jedes Feld später ändern lassen.
Ihre Angaben
Pflicht sind nur Name, Telefon und die Einwilligung. Alles andere schärft nur das Bild und sorgt dafür, dass wir Sie seltener mit Unpassendem anrufen.
Danke. Ihr Ankaufsprofil ist bei uns.
Wir gleichen es mit unserem Bestand ab und melden uns an Werktagen innerhalb von 24 Stunden. Eine Bestätigung liegt bereits in Ihrem Postfach. Es eilt? 06131 4870343.
Solange Sie warten:
Antworten, bevor Sie fragen müssen
Was kostet mich das?
Das Hinterlegen kostet nichts. Ob im Kauffall eine Provision anfällt und wer sie trägt, hängt vom einzelnen Objekt ab und wird Ihnen vor der Weitergabe von Unterlagen genannt.
Wie oft melden Sie sich?
Nur, wenn etwas passt. Bei einem engen Profil kann das monatelang gar nicht sein. Es gibt keinen turnusmäßigen Rundbrief und keine Bestandspflege per Serienmail.
Bekomme ich Objekte vor dem Portal?
Bei stillen Mandaten ja, das ist der Sinn der Liste. Bei öffentlich vermarkteten Objekten sehen Sie sie nicht früher als andere. Wir versprechen keinen Vorsprung, den wir nicht halten können.
Garantieren Sie mir passende Objekte?
Nein. Wie viele Objekte hereinkommen und ob eines zu Ihrem Profil passt, können wir nicht versprechen. Wer Ihnen das zusagt, sagt Ihnen etwas zu, das niemand einhalten kann.
Beraten Sie mich bei der Anlageentscheidung?
Nein. Wir vermitteln Immobilien und rechnen Objekte durch. Ob eine Anlage zu Ihrer Vermögenssituation passt, ist Anlageberatung und gehört zu Ihrer Bank oder Ihrem Berater. Für Steuerfragen vermitteln wir Ihnen auf Wunsch einen Steuerberater.
Kann ich mein Profil löschen lassen?
Jederzeit, formlos per Mail oder Anruf. Wir bestätigen Ihnen die Löschung. Ihre Rechte im Einzelnen stehen in der Datenschutzerklärung.
Ich suche bundesweit, lohnt sich das?
Unser Schwerpunkt ist Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Weiter entfernte Objekte kommen vor, aber selten. Tragen Sie ruhig ein, was Sie suchen, und rechnen Sie mit dem Schwerpunkt.
Ich verkaufe selbst ein Objekt. Passt das hier?
Dann sind Sie auf dieser Seite falsch. Nutzen Sie die Übersicht für Verkäufer oder rufen Sie direkt an. Beides führt zum selben Ansprechpartner.
Wer meldet sich bei mir?
Einkauf und Bewertung liegen bei David Gold. Internationale Käufer betreut Ewa Gold. Am Markt sind wir seit 2013.
Kann ich mehrere Profile hinterlegen?
Ja. Wenn Sie zwei klar getrennte Suchen haben, etwa Wohnen in Mainz und Gewerbe im Rhein-Main-Gebiet, füllen Sie das Formular zweimal aus. Das ist genauer als ein Profil, das beides umfassen soll.
Was diese Liste leistet und was nicht
Wir halten es für richtiger, die Grenzen vorher zu nennen, als sie später zu erklären.Was sie leistet
Sie sorgt dafür, dass Sie bei einem vertraulichen Mandat überhaupt in die engere Auswahl kommen, und dass wir Sie nicht mit Objekten behelligen, die ohnehin nicht passen.
Was sie nicht leistet
Sie ist kein Abonnement auf Objekte, kein Vorkaufsrecht und keine Zusage. Ob und wann etwas kommt, hängt davon ab, was Eigentümer uns anvertrauen.
Der schnellste Weg
Wenn Sie es eilig haben oder Ihr Profil ungewöhnlich ist, rufen Sie an. Ein Gespräch von zehn Minuten ersetzt oft drei Formulare, und wir wissen danach genauer, wonach wir für Sie schauen.
GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG, Jean-Pierre-Jungels-Straße 2, 55126 Mainz. Geschäftsführung Ewa Gold und David Gold. Am Markt seit 2013.
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA), Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken. Magistra in Englisch, Spanisch und Polnisch, Johannes Gutenberg-Universität Mainz.
Seit 2013 verantwortet sie Verkauf, Vermietung und Vertrieb bei GOLD IMMOBILIEN, vom Einzelvertrieb bis zum Verkauf ganzer Objekte Ankaeufern und Investoren
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, Aktenzeichen 32 35 20, Landeshauptstadt Mainz. Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Berufshaftpflicht und Aufsichtsbehörde im Impressum. Mehr zur Person auf der Seite von Ewa Gold.
Allgemeine Orientierung, ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Stand: September 2026.