Jean-Pierre-Jungels-Straße 2, 55126 Mainz
Persönliche Beratung 
Wir vermieten Ihre Wohnung, Sie behalten den Kopf frei
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: Wir suchen den Mieter, prüfen seine Zahlungsfähigkeit und übergeben die Wohnung mit Protokoll. Sie entscheiden, wer einzieht.
Was bei einer Vermietung schiefgehen kann
Ein Mieter, der nach vier Monaten nicht mehr zahlt, kostet mehr als eine Provision. Eine Wohnung, die drei Monate leer steht, ebenso. Und wer den Mietvertrag selbst aufsetzt, entdeckt eine unwirksame Klausel oft erst, wenn er sie braucht.
Deshalb nehmen wir drei Dinge ernst, bevor wir eine Wohnung überhaupt anbieten:
Der Preis muss stimmen
Zu hoch angesetzt heißt Leerstand, zu niedrig heißt jahrelang weniger Miete. Wir leiten den Preis aus tatsächlich abgeschlossenen Verträgen in Ihrer Lage ab und legen offen, woher die Zahl kommt.
Der Mieter muss zahlen können
Wir holen Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Bonitätsauskunft ein und prüfen sie, bevor wir Ihnen jemanden vorschlagen. Sie entscheiden am Ende, wer einzieht.
Der Vertrag muss halten
Mietpreisbremse, Schönheitsreparaturen, Kündigungsfristen: Wir arbeiten mit geprüften Vertragsmustern und erklären Ihnen jede Klausel, die Sie unterschreiben.
So läuft eine Vermietung bei uns ab
Zwei Abschnitte, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Tippen Sie auf einen Abschnitt, dann sehen Sie die einzelnen Schritte.
- Aufnahme der Grunddaten in einem persönlichen Gespräch
- Erstellung professioneller Bildaufnahmen und 360-Grad-Aufnahmen und Aufbereitung für die Vermietung
Zusammenstellung der Unterlagen zur Immobilie
Beratung und Unterstützung bei der Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
Erstellung eines Exposés
Festlegen einer Marketingstrategie
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Breitgefächerte, gezielte Werbung bei ImmobilienScout24 und anderen Vermarktungsplattformen, auf unserer eigenen Website und in sozialen Netzwerken
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Bearbeitung der Anfragen (telefonisch und per E-Mail), Vorqualifizierung und Vorauswahl der Mietinteressenten
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Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungstermine – nur individuell! Keine Sammeltermine
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Überprüfung der Interessenten (Mieter-Selbstauskunft, Creditreform oder Schufa-Auskunft)
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Unterstützung bei der Erstellung des Mietvertrags
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Begleitung bei Vertragsabschluss und der anschließenden Übergabe (fotografische Dokumentation, Übergabeprotokoll)
Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat bei allen Themen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie in Mainz zur Verfügung:
Wie hoch ist der Mietspiegel, welche aktuellen Regelungen bestehen, sind Schönheitsreparaturen noch zulässig, kann ein Verzicht auf das Kündigungsrecht vereinbart werden und wie bekomme ich eine Mietausfallversicherung und was kostet diese?
Ist Ihnen die Vermietung Ihrer Immobilie in Mainz zu stressig, die Entfernung zu groß oder überlegen Sie ohnehin die Marktlage zu nutzen und die Immobilie zu veräußern? Sprechen Sie mit uns. GOLD IMMOBILIEN Ihr Immobilienmakler aus Mainz.
Wir beraten Sie umfassend darüber, ob ein Verkauf Ihrer Immobilie in Mainz Sinn macht und welchen Kaufpreis Sie erzielen können.