Auszeichnung durch Capital Makler-Kompass 2017

Der Capital Makler-Kompass hat GOLD IMMOBILIEN mit der Höchstnote von fünf Sternen bewertet. Geprüft wurden 2.984 Maklerbüros, ausgezeichnet 151 in 50 deutschen Städten. Das ist ein schöner Tag im Büro. Für Sie als Eigentümer ist die interessantere Frage: Was messen solche Tests eigentlich, und was sagt das über den Makler aus, der bei Ihnen am Küchentisch sitzt?

Was in einem Maklertest tatsächlich geprüft wird

Solche Untersuchungen arbeiten mit Fragebögen an die Büros und mit verdeckten Anfragen. Bewertet wird, was von außen prüfbar ist: Wie vollständig sind die Objektunterlagen, wie schnell kommt eine Antwort, wie sauber ist die Beratung dokumentiert, welche Qualifikationen liegen vor, wie transparent sind die Verträge.

Das ist keine Kleinigkeit. Genau an diesen Stellen scheitern Verkäufe: fehlender Energieausweis, falsche Flächenangaben, eine Woche keine Rückmeldung an einen Kaufinteressenten mit Finanzierungsnachweis.

Was ein Test nicht messen kann

Kein Fragebogen erfasst, wie ein Makler mit drei Erben umgeht, die sich nicht einig sind. Oder mit einem Nießbrauch im Grundbuch. Oder mit einem Ehepaar in Trennung, das nur noch über Anwälte spricht. Das sind die Mandate, in denen sich Qualität entscheidet, und sie sind von außen nicht sichtbar.

Deshalb sagen wir offen: Eine Auszeichnung ist ein Hinweis, keine Garantie. Sie belegt, dass jemand von außen nachgesehen hat. Sie belegt nicht, dass Ihr Verkauf gut laufen wird.

Fünf Fragen, mit denen Sie ein Maklerbüro in zehn Minuten prüfen

• Wie kommen Sie auf den Preis? Eine brauchbare Antwort nennt ein Verfahren und eine Quelle, etwa die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Eine unbrauchbare Antwort nennt eine Zahl.
• Wer betreut mich konkret, und wer vertritt diese Person im Urlaub? Namen, nicht Abteilungen.
• Welche Unterlagen brauchen Sie von mir, und welche holen Sie selbst? Wer das nicht in zwei Minuten aufzählen kann, hat es noch nicht oft gemacht.
• Was passiert, wenn das Objekt nach drei Monaten nicht verkauft ist? Die Antwort zeigt, ob jemand eine Strategie hat oder nur ein Inserat.
• Nennen Sie mir Ihre Erlaubnis nach Paragraf 34c mit Aktenzeichen. Wer das nicht kann, sollte nicht mit Ihrer Immobilie arbeiten.

Bei uns lauten die Antworten: Ertragswert oder Sachwert und Vergleich, je nach Objektart, immer als Spanne mit Rechenweg. Ewa und David Gold persönlich, mit gegenseitiger Vertretung. Grundbuchauszug und Flächen holen wir, Energieausweis und Modernisierungsnachweise kommen von Ihnen. Nach drei Monaten wird nicht der Preis gesenkt, sondern zuerst die Ursache gemessen. Und die Erlaubnis wurde am 22. Januar 2016 von der Landeshauptstadt Mainz erteilt, Aktenzeichen 32 35 20.

Warum wir Auszeichnungen ohne Jahreszahl führen

Auf unseren Seiten steht die Höchstnote mit der Vergleichsgröße, aber ohne Jahresangabe und ohne Ordnungszahl. Der Grund ist Ehrlichkeit: Eine Auszeichnung aus einem bestimmten Jahr sagt nichts über das laufende Jahr. Wer mit einer alten Prüfung wirbt, als wäre sie aktuell, führt in die Irre. Dieser Beitrag ist ein datierter Rückblick und darf die Jahreszahl deshalb tragen.

Fragen, die uns dazu erreichen

Ist ein ausgezeichneter Makler teurer?

Die Provision richtet sich nach dem Objekt und der Leistung, nicht nach einem Siegel. Vergleichen Sie, was im Preis enthalten ist: Fotos, Grundrisse, Unterlagenbeschaffung, Bonitätsprüfung der Interessenten, Begleitung zum Notar.

Woran erkenne ich unseriöse Siegel?

Wenn sich niemand nennt, der geprüft hat, wenn die Grundgesamtheit fehlt und wenn das Siegel gegen eine Lizenzgebühr erhältlich ist. Fragen Sie nach dem Herausgeber und nach der Zahl der Geprüften.

Sind Sie in einem Verband?

Ja, wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Das bringt Weiterbildung und Musterverträge, ersetzt aber nicht die gesetzliche Weiterbildungspflicht.

Fachlich verantwortlich

Ewa Gold (M.A.), Geschäftsführerin von GOLD IMMOBILIEN in Mainz-Finthen

Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA), Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken. Magistra in Englisch, Spanisch und Polnisch, Johannes Gutenberg-Universität Mainz.

Seit 2013 verantwortet sie Verkauf, Vermietung und Vertrieb bei GOLD IMMOBILIEN, vom Einzelvertrieb bis zum Verkauf ganzer Objekte und verantwortet Werbung und Außenwirkung von GOLD IMMOBILIEN.

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, Aktenzeichen 32 35 20, Landeshauptstadt Mainz. Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Berufshaftpflicht und Aufsichtsbehörde im Impressum. Mehr zur Person auf der Seite von Ewa Gold.

Allgemeine Orientierung, ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Stand: September 2026.

Wer wir sind, steht auf der Seite Über uns, unsere Haltung zur Arbeit auf Unser Selbstverständnis.