Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter

Beschreibung

Diese attraktive und besonders gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Dank der bestehenden Vermietung bietet sich die Immobilie hervorragend als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen an.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verleiht der Wohnung einen modernen, kommunikativen Charakter. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zu einer optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.

Das helle und gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet den funktionalen Grundriss ab.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der sehr gepflegte Zustand, die ruhige Ausrichtung zum Garten, der praktische Grundriss und die bereits bestehende Vermietung machen diese Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, gut vermietbare Immobilie in einem angenehmen Wohnumfeld legen.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Flur

• Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
• Bodenbelag: Fliesen, PVC
• Tageslichtbadezimmer
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Keller
• Balkon
• Außenstellplatz

Sonstiges

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