Exklusiver Neubau von 5 Häusern – Für Menschen mit Anspruch. Keine Kompromisse.

Beschreibung

KRÔNBERG – hier beginnt ein neues Kapitel Ihres Lebens. Willkommen daheim.

In einer der begehrtesten Lagen des Taunus entstehen fünf exklusive Eigenheime, die modernes Design, durchdachte Raumkonzepte und nachhaltige Bauweise vereinen: Fünf außergewöhnliche Häuser, entworfen für Menschen, die das Besondere suchen. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und private Gärten schaffen den perfekten Rückzugsort – einen Ort, an dem Sie aufatmen und genießen können.

Dank modernster Smart-Home-Technologien, Photovoltaikanlagen und dem Effizienzhaus-40-Standard erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und verbinden dabei Nachhaltigkeit mit Lebensqualität. Jedes Detail, jede Facette dieses Bauvorhabens erzählt von einem Zuhause, das geschaffen wurde, um zu begeistern.

Mit einer Wohnfläche von über 200 m² und einer Nutzfläche von ca. 75 m² setzen diese Häuser neue Maßstäbe und bieten Freiraum für jede erdenkliche Lebensart. Durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und ein Grundriss, der sich Ihrem Leben anpasst – dieses Zuhause wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Ruhige Seitenstraße und dennoch perfekt angebunden: Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag, Kitas (u. a. Montessori) sowie Schulen erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt: Ob Pendeln ins Bankenviertel, ein Abend in der City oder der schnelle Weg zum Flughafen – dank der sehr guten Anbindung sind Sie in kurzer Zeit mitten in Frankfurt und ebenso schnell wieder im Grünen des Taunus. Ideal für alle, die entspannt wohnen und urban flexibel bleiben möchten.

Entgehen Sie Sanierungsstress und entscheiden Sie sich für einen planbaren Premium-Neubau mit moderner, effizienter Haustechnik, Photovoltaik mit Batteriespeicher und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zukunftssicher, komfortabel, kosteneffizient.

Fragen Sie an und sichern Sie sich eines dieser besonderen Häuser!

Der Preis und Angaben beziehen sich auf das Haus Nr. 3 (freistehendes Einfamilienhaus).

Ausstattung

5 Zimmer, 3 Tageslicht-Badezimmer, Küche, Hobbyraum im Untergeschoss

UG: Hobbyraum, Duschbad, HWR, Technikraum, Keller, Flur
EG: Küche, Gäste-WC, Garderobe, Wohnen/Essen
OG: 2 Zimmer, Ankleide, Bad
DG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur

• Terrasse, Balkon im OG, Balkon und Dachterrasse im DG
• Massivbauweise mit hervorragender Wärmedämmung (KfW-Effizienzhaus 40)
• 3-fach isolierverglaste Fenster
• Elektrische Raffstore und Rollläden
• Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Bodenbelag: Landhausdielen
• Schiebetor mit Video-Gegensprechanlage
• Zugangskontrolle mit Fingerprint und Schlüssel
• Vorbereitung für eine Wallbox/E-Ladestation
• Regenwasser-Zisterne mit ~6 m³
• Rollrasen und Hecken
• Keller

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters/Verkäufers und wurden vom Makler über eine einfache Besichtigung hinaus nicht überprüft. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN als Makler keine Gewähr übernehmen.

Sämtliche Flächenangaben sind Circaangaben und können sich je nach individuellen Gestaltungswünschen ändern. Die Angaben in dieser Anzeige dienen lediglich einer Vorabinformation und stellen den Planungsstand von März 2025 dar. Änderungen bleiben daher vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Möblierungen und Einbauten gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Visualisierungen sind unverbindlich und können Sonderausstattungen enthalten. Bei der Bauausführung gilt ausschließlich die protokollierte Baubeschreibung. Als Käufer schließen Sie neben einem notariell beurkundeten Grundstückskaufvertrag des projektierten Baulandes auch einen notariell beurkundeten Werkvertrag mit dem Generalunternehmer.

Es gilt jeweils der beurkundete Kaufpreis – Änderungen vorbehalten.

Änderungen in der Planung, den vorgesehenen Materialien und Einrichtungsgegenständen sind vorbehalten, soweit sie aus technischen Gründen, aus genehmigungsrechtlichen Vorgaben, statischen, brandschutz- oder baugrundgutachterlichen Gründen, behördlichen Angaben, aus produktionstechnischen Gründen (z.B. Einstellung einer Ausstattungsserie vom Hersteller) oder aus Gründen der Wirtschaftlichkeit oder der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden.