Wohnen in Gonsenheim – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mainz-Gonsenheim und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, in dem die breite Fensterfront für einen schönen natürlichen Lichteinfall sorgt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist groß, gut geschnitten und verfügt über einen Zugang zur überdachten Loggia, die den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien ergänzt. Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen befindet sich die Küche, die ausreichend Raum zum Kochen und für einen gemütlichen Essbereich bietet. Eine Gäste-Toilette, erreichbar vom Eingangsflur, vervollständigt diesen Bereich der Wohnung.

Durch das Wohnzimmer erreicht man den Schlafbereich, von dem aus die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer abgehen. Beide Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet, und lassen sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Eine praktische Nische im Flur eignet sich perfekt für einen Einbauschrank, der für Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt. Den privaten Schlafbereich ergänzt noch das Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und einer zweiten Toilette.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, was für ein wohnliches Gefühl sorgt. Küche und Badezimmer, sowie das Gäste-WC verfügen über Fliesenböden. Doppelverglaste Kunststofffenster – zu Straßenseite vor ca. 10 Jahren erneuert – und manuellen Rollläden ergänzen die Ausstattung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (der Letztere ist momentan nicht nutzbar).

Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Damit bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Wohnbereich, die separate Küche mit Essplatz, die gut nutzbare Raumaufteilung und die Loggia – ein attraktives Raumangebot in Mainz-Gonsenheim.

Ausstattung

3 Zimmer Küche, Bad, Flur, Loggia, Gäste-WC

• Loggia
• Laminat- und Fliesenböden
• Kunststofffenster 2-fach
• Rollläden
• Wanne
• separates Gäste-WC
• separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 33
• sofort verfügbar

Sonstiges

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